• Profesionalni Upravnik zgrade Beograd

    PROFESIONALNI UPRAVNIK ZGRADE BEOGRAD

Upravnik zgrade

Osnovne usluge profesionalnog upravnika obuhvataju:

Osnivanje Skupštine/Saveta zgrade

Ukoliko već nije oformljena, njena registracija u opštini, izrada pečata, prijava u poreskoj upravi (dobijanje PIB-a), otvaranje tekućeg računa zgrade, prijava i sklapanje ugovora sa Infostanom (po sadasnjim informacija, grad Beograd je stopirao osnivanje skupštine stanara dok se ne donesu podaci, nadaju se krajem godine).

Redovan obilazak ulaza od strane našeg zaposlenog

Koji pri tome evidentira sve tehničke nedostatake koji se pojavljuju redovnim korišćenjem zgrade: neispravni uređaji na vratima, liftu, pregorele sijalice, oštećenja nastala na zidovima zgrade, gelenderima, prozorima, nivo higijene … i nakon toga pristupa rešavanju problema prijavom nadležnoj instituciji ili firmi koja je zadužena za tehničko održavanje zgrade.

Aktivni telefon

Dostupni smo svakim radnim danom od 09.00 do 15.00 za sve sugestije, primedbe i predloge. Za hitne intervencije u okviru zgrade, dostupni smo 24 h dnevno.

Sazivanje i rukovođenje Skupštinom/Savetom zgrade

Po potrebi, ili zahtevu stanara u okviru koje podnosimo izveštaj o preduzetim radnjama, a na osnovu činjeničnog stanja i aktuelnih zakonskih promena, iznosimo predloge o budućem planiranju tj. investiranju u zgradu.

Organizacija i kontrola radova na zgradi

Koji se tiču investicionih održavanja zgrade: ugradnja sigurnosnih sistema, zamena instalacija u zgradi, sanacija ili adaptacija krovova i ostalih delova zgrade.

Postupanje u skladu sa zakonskom odlukom većine stanara

Shine za investiciona održavanja postupa u skladu sa zakonskom odlukom većine stanara.

Redovno obaveštavanje i transparentnost obavljenih poslova

Putem mesečnih izveštaja i hitnih obaveštenja na oglasnim tablama ili drugim načinima komunikacije sa stanarima.

Komunikacija sa investitorom i podizvođačima u vezi reklamacija na zgradi

Kod novih zgrada, vršimo komunikaciju sa investitorom i podizvođačima u vezi reklamacija na zgradi kao i u vezi garantnih rokova koji se često ne ispoštuju.

Podnošenje godišnjeg finansijskog izveštaja

Skupštine/Saveta zgrade, kao i predaja istog poreskoj ustanovi.

Pružanje pravne pomoći

Oko pitanja imovinskih odnosa u zgradi, legalizacije, uknjižbe, pribavljanja dozvola, rešenja od strane advokata saradnika ili angažovanjem stručnih službi.

Shine S d.o.o., Bore Markovića 9, 11000 Beograd | Fax: 011/ 254 20 68 | Telefon: 011/ 357 36 47 * Design by draganmarkovic.net